Dichiarazione si, dichiarazione no

[andreanisto]

Immagino che questa domanda sia già stata fatta milioni di volte ma non ne ho trovata una in cui:

1. non percepisco alcun reddito
2. sono proprietario dell'appartamento in cui vivo (modesto 3 locali)
3. possiedo un box in altro loco
4. sono intestatario dei muri della casa dei miei (usufruttuari)

Devo compilare la dichiarazione dei redditi in quanto proprietario di immobili?

Il mio vecchio commercialista (spesa che vorrei evitare in futuro in quanto non ho reddito) l'anno scorso ha inoltrato domanda di un rimborso perchè sono andato in credito.
Se non facessi più le dichiarazioni, perderei il diritto a questo rimborso?

Grazie a chiunque mi dia informazioni in merito, sopratutto se documentate.

Buona giornata.

 

[PinoPi]

Riferimento: Dichiarazione si, dichiarazione no

Con questa situzione non devi dichiarare nulla, sopratutto perche' mi dici di non avere nessun reddito.
La prima casa e' esente , la R.C. del box sicuramente non e' superiore a 500 euro, e della casa dei genitori possiedi solo la nuda proprieta'
Scusa una domanda:
come hai fatto l'anno scorso ad andare a credito se non hai reddito e quindi non sei stato tassato ?

 

[andreanisto]

Riferimento: Dichiarazione si, dichiarazione no

Con questa situzione non devi dichiarare nulla, sopratutto perche' mi dici di non avere nessun reddito.
La prima casa e' esente , la R.C. del box sicuramente non e' superiore a 500 euro, e della casa dei genitori possiedi solo la nuda proprieta'
Scusa una domanda:
come hai fatto l'anno scorso ad andare a credito se non hai reddito e quindi non sei stato tassato ?

Grazie PinoPi per la risposta.

Sulle istruzioni dell'Agenzia ho trovato questo:
Non siete obbligati a presentare la dichiarazione dei redditi se, nell’anno 2008, avete posseduto:
• solo reddito dei fabbricati, derivante esclusivamente dal possesso dell’abitazione principale e di sue eventuali pertinenze (box,
cantina, ecc.);
• solo redditi fondiari (terreni e/o fabbricati) per un ammontare complessivo non superiore a 500 euro;

ho verificato sulla mia dichiarazione che la rendita catastale della mia (prima) casa (rivalutata del 5%) è Euro 633 mentre i redditi da altri fabbricati ammontano a 54 Euro.

A quanto capisco da quello che hai scritto tu la voce "solo redditi fondiari per un ammontare complessivo non superiore a 500 euro" non include la prima casa (in caso contrario supererei i 500 euro). Me lo confermi?

In quanto alla tua domanda, la risposta è semplice: prima degli studi di settore, lavoravo.
Come sono arrivato ad un modesto credito, lo sa il mio commercialista: io lavoravo e pagavo le tasse, lui faceva il resto.

Ciao

 

[barbarar]

Riferimento: Dichiarazione si, dichiarazione no

Il limite dei 500 euro si riferisce (nel tuo caso) solo al box non di pertinenza, perciò non devi fare la dichiarazione se, da come sembra di capire, hai chiuso l'attività che avevi prima del 01/01/2008

 

[PinoPi]

Riferimento: Dichiarazione si, dichiarazione no

Ricordiamo ad Andreanisto che per i raggiungimento dei 500 euro deve considerare tutti i redditi da immobile (anche quello della prima casa pur essendo interamente dedotto)

 

[andreanisto]

Riferimento: Dichiarazione si, dichiarazione no

Il limite dei 500 euro si riferisce (nel tuo caso) solo al box non di pertinenza, perciò non devi fare la dichiarazione se, da come sembra di capire, hai chiuso l'attività che avevi prima del 01/01/2008

Ricordiamo ad Andreanisto che per i raggiungimento dei 500 euro deve considerare tutti i redditi da immobile (anche quello della prima casa pur essendo interamente dedotto)

non so se sono io che non comprendo ma i 500 euro devono includere la mia casa o no?

Considerando che la mia casa è un semplice 3 locali e raggiunge i 633 euro di rendita, il limite dei 500 euro mi fa pensare che solo i possessori di bi/monolocale ne siano esclusi.

Chiedo e Barbarar ed a PinoPi se hanno delle fonti, magari dell'agenzia dalle quali si possa verificare se nel limite dei 500 euro è compresa la 1° casa o no.

Grazie e buona domenicaa tutti

 

[PinoPi]

Riferimento: Dichiarazione si, dichiarazione no

Chiedo e Barbarar ed a PinoPi se hanno delle fonti, magari dell'agenzia dalle quali si possa verificare se nel limite dei 500 euro è compresa la 1° casa o no.

Se hai solamente la prima abitazione non devi dichiarare nulla perchè l'importo e' interamente deducibile.
Se sei in affitto e non possiedi una prima casa, bensi un garage di 499 euro neanche questo lo devi dichiarare per non superi i 500 euro
Ma se possiedi una prima casa di 633 + un box non pertinenziale di 150 eu di R.C. arrivi poniamo a 783 eu meno 633 di deduzione prima casa pagherai l'imposta su 150 euro.
Spero di essere stato chiaro.Se hai dei dubbi chiedi pure.

 

[andreanisto]

Riferimento: Dichiarazione si, dichiarazione no

Se hai solamente la prima abitazione non devi dichiarare nulla perchè l'importo e' interamente deducibile.
Se sei in affitto e non possiedi una prima casa, bensi un garage di 499 euro neanche questo lo devi dichiarare per non superi i 500 euro
Ma se possiedi una prima casa di 633 + un box non pertinenziale di 150 eu di R.C. arrivi poniamo a 783 eu meno 633 di deduzione prima casa pagherai l'imposta su 150 euro.
Spero di essere stato chiaro.Se hai dei dubbi chiedi pure.

Quindi nel mio caso specifico:
Prima casa Euro 633, la deduco ma rientra nel computo dei 500 Euro di limite.

I redditi da altri fabbricati ammontano a 54 Euro, quindi devo presentare la dichiarazione delle tasse per pagare le tasse sul reddito del box non pertinenziale: 54 Euro. Giusto?

E' strano che siano esentati dal presentare la dichiarazione delle tasse coloro che abbiano redditi inferiori n. migliaia di euro (ma sicuramente superiori ai miei 54 Euro) e debba presentarla io perchè ho una rendita datami da un box.

Non rientro anch'io nella categoria di qualli che hanno un reddito minimo?

Grazie PinoPi per il cortese chiarimento.