Detrazione iva su ristrutturazione

[alessia]

Nel 99 ho ristrutturato l'appartamento che è adibito anche ad attività di agente prodotti cosmetici. Per il 50% ho richiesto il benficio del 41% ed il 50% l'ho inserito fra i costi di impresa ripartito in 5 anni. In contabilità ho detratto l'iva al 50%. Ora mi sorge un atroce dubbio se l'iva era detraibile o meno. E' meglio fare il condono? Il mio consulente me lo consiglia dato che pagherei seicento euro.
Grazie

 

[alessia]

Specifico che l'appartamento è di mia madre ed è in comodato gratuito con atto registrato.

 

[alberto]

le spese di manutenzioni e riparazioni straordinarie e le ristrutturazioni essendo oneri a carico del proprietario dei locali, se nel contratto di locazione o di comodato quale è il tuo caso non sono poste a carico del locatore o comodatario, lo stesso non può detrarle ne come costi ne come iva.
e anche nel silenzio del contratto, il comodatario non può detrarsi nulla
sentenze di cassazione ribadiscono questo concetto.

ora visto anche l'esiguo costo del condono come dici, beh... vedi tu...
ciao....