Detrazione fiscale 36%

[Lauren]

Una cliente ha acquistato un immobile ristrutturato. Dal rogito risulta che i lavori di restauro sono iniziati il 12.03.2007 e terminati il 3.09.2009.
Volevo effettuare la detrazione Irpef del 36%, ma nelle istruzioni della dichiarazione dei redditi non è contemplato l'inizio dei lavori nel 2007. Si parla solo di lavori ultimati nell'anno 2006 o di lavori iniziati nel 2008.
Poichè la disposizione non sembra confermata non ho inserito tali detrazioni con grossa delusione della cliente.
Qualcuno ha avuto un caso simile?
Grazie Laura

 

[Fabiano Corna]

Riferimento: Detrazione fiscale 36%

Questa è la norma di proroga prevista dal comma 17 lettera b:

17. Sono prorogate per gli anni 2008, 2009 e 2010, per una quota pari al 36 per cento delle spese sostenute, nei limiti di 48.000 euro per unità immobiliare, ferme restando le altre condizioni ivi previste, le agevolazioni tributarie in materia di recupero del patrimonio edilizio relative:

a) agli interventi di cui all'articolo 2, comma 5, della legge 27 dicembre 2002, n. 289, e successive modificazioni, per le spese sostenute dal 1o gennaio 2008 al 31 dicembre 2010;

b) agli interventi di cui all'articolo 9, comma 2, della legge 28 dicembre 2001, n. 448, nel testo vigente al 31 dicembre 2003, eseguiti dal 1o gennaio 2008 al 31 dicembre 2010 dai soggetti ivi indicati che provvedano alla successiva alienazione o assegnazione dell'immobile entro il 30 giugno 2011.

Sono d'accordo con Te.

Infatti, a differenza di quanto previsto dalla lettera "a", il caso Tuo è quello della lettera "b" che prevede esplicitamente che gli interventi debbano materialmente essere eseguiti tra il 2008 ed il 2010.

Pertanto l'intervento iniziato nel 2007 non è detraibile.

Ciao