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detraibilità spesa manutenzione straordinaria su fabbricato in affitto

pysolo98

Utente
Buongiorno a tutti,
Sto avviando un'attività commerciale di bricolage come ditta individuale in regime di contabilità semplificata affittando un fabbricato commerciale.
Il piazzale davanti al fabbricato necessita di asfaltatura. Posso ritenerlo un costo detraibile per la mia attività?
il proprietario dell'immobile non si vuole assumere l'onere della spesa ma temo che, non essendo il fabbricato di mia proprietà, io non lo possa considerare una spesa straordinaria da ammortizzare ma solo al limite un costo dell'esercizio. Ringrazio in anticipo per tutti i Vs pareri. Cordialità
 
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