Secondo voi è corretto?
premessa:
Una Srl possiede un fabbricato strumentale (acquistato insieme all'area e pertanto scorporata utilizzando il criterio forfettario, 20%), non ancora completamente ammortizzato; nel 2008 il fabbricato è stato demolito interamente e sono iniziati i lavori di ristrutturazione/ricostruzione.
il dubbio risiede nel trattamento del valore residuo (molto inferiore rispetto al valore di mercato) e nel valore da attribuire all'area edificale scorporata forfettariamente.
secondo me,
stando ad una Circolare che mi era passata tra le mani:
il costo residuo del fabbricato demolito potrebbe essere messo in deduzione ex art 102 co. 4 TUIR, mentre le spese per la demolizione da imputare al terreno incrementandone il valore fiscalmente riconosciuto, mentre tutte le spese per la ricostruzione imputate al fabbricato
Gentilmente se qualcuno ha avuto un caso simile o dall'alto della sua esperienza (siccome la mia è molto in basso) saprebbe darmi qualche consiglio utile le sarei estramente grato.
premessa:
Una Srl possiede un fabbricato strumentale (acquistato insieme all'area e pertanto scorporata utilizzando il criterio forfettario, 20%), non ancora completamente ammortizzato; nel 2008 il fabbricato è stato demolito interamente e sono iniziati i lavori di ristrutturazione/ricostruzione.
il dubbio risiede nel trattamento del valore residuo (molto inferiore rispetto al valore di mercato) e nel valore da attribuire all'area edificale scorporata forfettariamente.
secondo me,
stando ad una Circolare che mi era passata tra le mani:
il costo residuo del fabbricato demolito potrebbe essere messo in deduzione ex art 102 co. 4 TUIR, mentre le spese per la demolizione da imputare al terreno incrementandone il valore fiscalmente riconosciuto, mentre tutte le spese per la ricostruzione imputate al fabbricato
Gentilmente se qualcuno ha avuto un caso simile o dall'alto della sua esperienza (siccome la mia è molto in basso) saprebbe darmi qualche consiglio utile le sarei estramente grato.