da ati.. a socità consortile?

[letta]

Buongiorno avrei bisogno di un suggerimento. Due imprese una srl edile e una srl artigiana operante nel settore degli impianti hanno vinto in ati un appalto con un comune. Il comune pagherà le due società per il 35% dietro esibizione fattura per il restante cedendo un suo immobile da ristrutturare. A questo punto secondo voi cosa conviene fare a queste due società per gestire questo immobile e poi una sua successiva vendita? Mi spiego meglio siccome l'ati cesserà di esistere molto prima rispetto l'avvio dei lavori di ristrutturazione dell'immobile (termine previsto lavori ati ottobre 2008 - cessione immobile e inizio lavori ristrutturazione non prima della primavera 2009) questo immobile conviene interstarlo ad una terza società (magari consortile) fatta dalle due precedenti imprese? o forse è meglio creare un consorzio fatto solo dai soli soci delle 2 società? Le eventuali quote di partecipazione sono ovviamente paritarie a quelle dell'ati che ha vinto l'appalto. Tutto questo alla luce del fatto che le due srl non sono ancora certe del voler loro stesse effettuare la ristrutturazione piuttosto che vendere ad un 3° interessato l'immobile prima della ristrutturazione. E' una situazione ancora in divenire..ringrazio in anticipo chiunque mi sappia fornire spunti. Grazie. P