Credito d'imposta 2006 e 730/2008

[tumagm]

Buongiorno,
qualcuno mi sa dare conferma in merito a:
utilizzo credito d'imposta nato nel 2006 (vendita e contestuale acquisto immobile prima casa) nel 730/2008?

Premesso che non avendo conseguito redditi nel 2006, l'anno successivo non si è fatta alcuna dichiarazione.

Risposta dell'Ade:
si lo posso usare tranquillamente quest'anno, è un credito che non perdo.
Risposta commercialista:
assolutamente perso a meno che non faccia un Unico/2007 tardivo entro il 31/07/2008 evidenziando il credito d'imposta.
Qualcuno sa dirmi se devo seguire la risposta dell'ade o del commer?
Grazie infinite.
Daniela

 

[tumagm]

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nessuno ha mai avuto un caso simile?

grazie comunque.

buona giornata :s-sault:

 

[Dani67]

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Puoi spiegare meglio che credito di imposta è e come è sorto?

 

[tumagm]

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il credito d'imposta di € 14.000 è nato perchè si è venduta la prima casa e contestualmente acquistata una nuova, quindi:
il primo acquisto anno 2000
€ 500.000 + iva 4% pari a € 20.000 (venduta il 16/11/2006)
il secondo acquisto, avvenuto sempre il 16/11/2006, è di € 350.000 + iva 4%pari a € 14.000.
Questi 14000 euro posso inserirli nel 730/2008 oppure no, dato che nel 2007 non ho fatto nè 730 nè Unico per i redditi anno 2006 ( non lavoravo e non avevo alcun tipo di reddito da dichiarare)?

scusa se non mi sono spiegata meglio nel quesito
Grazie se puoi rispondere. :yes2:

 

[Gloria82]

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Ciao.
La soluzione data dal commercialista è quella esatta, perchè bisogna comunque presentare la dichiarazione, anche senza redditi, per il riporto di un credito d'imposta.
Ma questo credito d'imposta tuo (persona fisica) è scaturito dall'Iva sull'acquisto della prima abitazione nel 2006?

 

[tumagm]

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si è relativo alla prima casa.
Quindi è bene che presenti un Unico/2007 ora e poi proceda al 730/2008, pagando eventualmente sanzione?
Grazie per l'aiuto.

 

[Milan]

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Anch'io ..propenderei x la risposta data dal commercialista ...

detto questo:

Si precisa che in ogni caso il credito d'imposta non dà luogo a rimborsi per espressa disposizione normativa..pertanto di fronte a ciò..per poter usufruire del credito d'imposta di cui art. 7° commi 1 e 2 448/98..

è necessario che il contribuente manifesti la propria volontà con apposita dichiarazione nell'atto di acquisto del nuovo immobile specificando se intende utilizzarlo in detrazione dall'imposta di registro dovuta x lo stesso atto.

laddove sia stata omessa tale dichiarazione, è cmq. prevista la possibilità di poter integrare l'atto originario di acquisto con la stessa in tal caso non è..

preclusa la spettanza del credito d'imposta

per finire non devi pagare nessuna sanzione allorquando il beneficio non è decaduto!

p.s. eventuali delucidazioni ti esorterei o dal commercialista o caaf..

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[tumagm]

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Buongiorno,
nell'atto è stata inserita l'opzione di utilizzare il credito in diminuzione dell'imposta sul reddito p.f.
Leggendo attentamente la circ. 19 del 01/03/2001, con funzionario ADE, la dicitura:
il tenore letterale della disposizione di cui al comma 2 dell'art.7 della legge n.448 del 1998 non consente , infatti, altra interpretazione se non quella che il diritto di credito può essere esercitato solo ed esclusivamente in sede di presentazione della PRIMA dichiarazione successiva alla data di acquisto.
Optando per l'utilizzo in dich a diminuzione delle imposte sui redditi, non avendo avuto reddito (quindi nessun obbligo), qual'è la PRIMA dich da presentare dopo l'acquisto?
Quella di quest'anno in quanto avuto reddito nel 2007 e quindi imposte pagate, è un credito personale che non si perde, a meno che si faccia una dich e non venga menzionato. Ma anche questo non è vero in quanto l'ufficio nè viene a conoscenza nel momento in cui nell'atto è scritta la scelta dell'utilizzo.
Questa è stata la risposta del funzionario.

A questo punto mi viene da pensare di presentare il mio 730 con il credito e aspetto un avviso bonario, previo invio Unico/2007.
Farò bene?
Garzie a tutti, buon lavoro.:smile1:

 

[Milan]

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Effettivamente ..la circolare da te citata 19/E/2001 ha delucidato le molte incertezze interpretative che si erano create andando in soccorso a..

molti contribuenti...in estrema sintesi la circolare suesposta afferma:

a coloro che non hanno indicato nell'anno stesso il credito maturato 1999 lo potranno recuperare nell'anno successivo 2001

ovvero: riacquisto immobile anno 1999 non dichiarato anno 2000 lo andrà a recuperare nell'anno successivo 2001

con questo credo che il cerchio si sia chiuso......

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:sun:

 

[tumagm]

Riferimento: Credito d'imposta 2006 e 730/2008

grazie Marx_444 per la conferma :yes2:
buon week end :sun: