Costruzione prima casa e box - Quale Iva?

[Lule]

Buongiorno,

Un'impresa sta costruendo una prima casa con box con contratto di appalto committente: ci va L'iva al 4% per la prima casa
ma il Box?

deve seguire l'iva della casa, giusto?
i clienti dicono esserci agevolazioni e quindi detrazioni irpef al 50%
applicando l' iva al 10%

io so che si puo' fare solo in acquisto ( non in costruzione ) o in ristrutturazione
o nel caso esista gia' una costruzione catastata ( per cui il vincolo di pertinenza )


Grazie
Lule

 

[gaia78]

Buongiorno,

Un'impresa sta costruendo una prima casa con box con contratto di appalto committente: ci va L'iva al 4% per la prima casa
ma il Box?

deve seguire l'iva della casa, giusto?
i clienti dicono esserci agevolazioni e quindi detrazioni irpef al 50%
applicando l' iva al 10%

io so che si puo' fare solo in acquisto ( non in costruzione ) o in ristrutturazione
o nel caso esista gia' una costruzione catastata ( per cui il vincolo di pertinenza )


Grazie
Lule

ciao luce
il box salvo eccezioni costituisce pertinenza dell'abitazione principale
Nel caso specifico l'iva agevolata (4%) puo essere applicata all'immobile comprensivo del box anche se in corso di costruzione
Per richiedere la fatturazione con aliquota IVA agevolata (4%) il committente dovrà:
— attestare di essere in possesso delle condizioni di cui alla nota II-bis all’articolo 1 della Tariffa
parte prima del T.U.R.
— impegnarsi a comunicare tempestivamente ogni fatto che faccia venire meno il diritto all’agevolazione (ageviolazioni 1 casa) ogni fatto che faccia venire meno il diritto all’agevolazione per consentire l’emissione di fatture integrative per la differenza di imposta data dalla maggiore aliquota che, in tal caso, risulterà applicabile su tutte le fatture già emesse
gaia