Contratto di locazione uso abitativo

[octopus]

Ho sottoscritto un contratto di locazione di appartamento l'anno scorso.
Ad oggi abbiamo rilevato una serie di problematiche, quali problemi con la
rete idrica e quindi interruzione del servizio, un parco sempre sporco nonostante un elevato costo delle spese condominiali, e disservizi vari,
che mi fanno pensare ad una risoluzione anticipata del contratto.
Posso far leva su articoli di legge che regolamentano questa materia e
dare disdetta anticipata al contratto?Come dovrei articolarla?
Grazie

 

[giacomini95]

Riferimento: Contratto di locazione uso abitativo

Ho sottoscritto un contratto di locazione di appartamento l'anno scorso.
Ad oggi abbiamo rilevato una serie di problematiche, quali problemi con la
rete idrica e quindi interruzione del servizio, un parco sempre sporco nonostante un elevato costo delle spese condominiali, e disservizi vari,
che mi fanno pensare ad una risoluzione anticipata del contratto.
Posso far leva su articoli di legge che regolamentano questa materia e
dare disdetta anticipata al contratto?Come dovrei articolarla?
Grazie

Controlla il contratto, solitamente per l'inquilino è possibile la distetta anticipata conalcuni mesi di preavviso, solitamnte sei verfioca l'esistenza di questa clausola; poi invia una raccomanata con ricevuta di ritorno in cui contesti alla proprietà i vari disservizi chiedendo che vengano effettuate le riparazioni necessarie al godimendo dell'appartamentoo, ovviamento danto un termine x fare tutto questo,vedi come ti risponde. Se ti dicono arrangaitio invia la raccomandata in cuoi dai distedda a norma dell'articolo del contratto citandolo. Ti consiglio di andare al Sunia xchè se ben ricordo tra i doveri della proprietà c'è quello di garantire l'idoneità dell'immoibile all'uso a cui è detsinato.