Comodato d'uso gratuito ad un amico ospite

[matt91]

Buongiorno a tutti,

la mia situazione è questa: voglio ospitare per qualche tempo un amico a casa dove il proprietario è mio padre e vive anche il resto della mia famiglia, composta da mia madre e mia sorella. Quindi siamo in quattro. Ovviamente mio padre è d'accordo, e stiamo procedendo a scrivere un contratto di comodato d'uso gratuito in modo tale che possa spostare la residenza da noi, perché per il momento, il mio amico, non riesce a trovare un appartamento in affitto dove successivamente spostare la residenza, per cui starà un po' con noi.
Quello che vorrei chiedere è questo: nel contratto, dobbiamo specificare che abiterà in un appartamento dove c'è un altro nucleo familiare o non è necessario, visto che poi sarà dichiarato tutto nella residenza? E stando ospite da noi, e non essendoci nessun rapporto di parentela, si sommerebbero i redditi?
Grazie mille a chi vorrà chiarire il mio dubbio.

 

[STUDIOCEL]

E stando ospite da noi, e non essendoci nessun rapporto di parentela, si sommerebbero i redditi?

Se fa nucleo familiare a parte i redditi non si sommano...

 

[matt91]

Se fa nucleo familiare a parte i redditi non si sommano...

Grazie per la risposta. Bisogna specificarlo nel contratto che non fa parte del nucleo o va da sé in quanto amico e non parente?

 

[STUDIOCEL]

È nella sua richiesta cambio residenza che bisogna indicare che non ci sono rapporti ne familiari ne affettivi, e specificare nucleo familiare staccato da quello già presente in quell' immobile..
Nel comodato ci si riferisce solo all' immobile non allo stato famiglia

 

[matt91]

È nella sua richiesta cambio residenza che bisogna indicare che non ci sono rapporti ne familiari ne affettivi, e specificare nucleo familiare staccato da quello già presente in quell' immobile..
Nel comodato ci si riferisce solo all' immobile non allo stato famiglia

Perfetto. Gentilissimo per la delucidazione!

 

[matt91]

@STUDIOCEL vorrei chiederti un'altra delucidazione su questo aspetto: per evitare di pagare una nuova imposta di €200,00 per la risoluzione del comodato, è possibile stipulare un contratto a scadenza in modo tale che si risolva naturalmente?
Oppure: se il comodatario ad un certo punto del contratto (indeterminato), trasferisce la residenza altrove perché trova un immobile in affitto, il comodato d'uso si risolve automaticamente? Cosa mi consigli? Grazie mille.

 

[STUDIOCEL]

Meglio a tempo indeterminato per non pagare la cessazione anticipata..

 

[matt91]

Meglio a tempo indeterminato per non pagare la cessazione anticipata..

E in quel caso come comunico all'Agenzia delle Entrate che il contratto è cessato e che l'ospite non è più presente a casa mia?

 

[matt91]

E in quel caso come comunico all'Agenzia delle Entrate che il contratto è cessato e che l'ospite non è più presente a casa mia?

@STUDIOCEL buonasera, appena può, mi potrebbe dare un consiglio rispetto a questo mio dubbio? Grazie

 

[Impresa]

I redditi non si sommano ma, bisogna specificare che non c'è grado di parentela. C'è comunque confusione su quest'argomento perchè alcuni dicono che si sommano visto che l'indirizzo è lo stesso e altri no. Quello che ti consiglio di fare è fare una chiamata ad un ente che si occupa di compilazione dei redditi così stai tranquillo al 100%