Chiedo qualche delucidazione sul contratto di affitto

[Giambi]

Buongiorno a tutti,
spero di aver azzeccato la sezione giusta ;-)
una persona a me care dovrebbe andare in affitto in un appartamento vicino casa mia e dovrebbe quindi regolarizzare il tutto con un contratto di affitto.
vorrei sapere nello specifico se oltre all'affitto mensile, dovrà pagare anche altre spese (tralasciando quelle condominiali), ossia F23 o eventuali aumenti e inoltre se può scaricare il tutto nella dichiarazione dei redditi ed in che %.
grazie mille in anticipo!

 

[rosj]

F23 da pagare 1/2 conduttore 1/2 locatario+ aumenti istat ogni anno che sono di pochi €.
si può detrarre dalla dich. redditi ...ci sono diversi casi dipende dall'età e dal contratto. ne cito uno il + ricorrente
redditi fino a 15494 detrazione € 300 x 365gg. al 100€%
redditi da 15494 a 30987 € 150

 

[Rocco]

F23 da pagare 1/2 conduttore 1/2 locatario+ aumenti istat ogni anno che sono di pochi €.
si può detrarre dalla dich. redditi ...ci sono diversi casi dipende dall'età e dal contratto. ne cito uno il + ricorrente
redditi fino a 15494 detrazione € 300 x 365gg. al 100€%
redditi da 15494 a 30987 € 150

Tradotto :smile1: significa che non si può detrarre interamente l'affitto pagato ma spetterà solo una detrazione fissa commisurata al reddito complessivo.
Il discorso cambia se il locatore opta per la cedolare secca: in tal caso infatti non sono dovuti gli aumenti istat e né è dovuta l'imposta di registro e il bollo sul contratto.
Ciao.