Salve a tutti,
Con sentenza del 10/01/2013 la Corte Suprema di Taranto ha equiparato la vendità di un terreno agricolo con sovrastante immobile diruto collabente a vendità di terreno edificabile (e quindi col pagamento delle tasse da plusvalenza per il vendotiore). Nel caso in questione però il cedente aveva prima dell'atto ottenuto concessione edilizia di demolizione e ricostruzione e venduto poi ad una dittà di costruzioni edili.
Può applicarsi a tutti gli atti di vendità di immobili collabenti accatastati in F/2??? Ci può essere retroattività? Rischiano di partire una valanga di accertamenti!
Mi sembra assurdo, anche perchè negli atti notarili si parla di vendità di immobile, ed il compratore paga l'imposta di registro prevista per immobili, non per terreni edificabili....
Con sentenza del 10/01/2013 la Corte Suprema di Taranto ha equiparato la vendità di un terreno agricolo con sovrastante immobile diruto collabente a vendità di terreno edificabile (e quindi col pagamento delle tasse da plusvalenza per il vendotiore). Nel caso in questione però il cedente aveva prima dell'atto ottenuto concessione edilizia di demolizione e ricostruzione e venduto poi ad una dittà di costruzioni edili.
Può applicarsi a tutti gli atti di vendità di immobili collabenti accatastati in F/2??? Ci può essere retroattività? Rischiano di partire una valanga di accertamenti!
Mi sembra assurdo, anche perchè negli atti notarili si parla di vendità di immobile, ed il compratore paga l'imposta di registro prevista per immobili, non per terreni edificabili....