Cedolare secca e aumento contrattuale

[framar97]

Ho un appartamento dato in affitto con contratto 4+4 a partire dal 15/07/2006. A luglio 2011 ho eseguito l'ultimo rinnovo annuale. Vorrei aderire al regime di cedolare secca per l'anno 2012. Per agevolare l'inquilino, con cui ho ottimi rapporti, ho sempre applicato gli aumenti contrattuali ad anni alterni, l'ultimo aumento applicato è stato a luglio 2010. A luglio 2012 dovrei applicare l'aumento, ma posso applicarlo volendo poi passare alla cedolare secca? Non ho ancora effettuato la raccomandata di comunicazione.
Grazie, Francesco

 

[io67]

Secondo me al termine del contratto 4+4 si poteva rinegoziare tutto mandando una raccomandata sei mesi prima della scadenza,aderendo alla cedolare non penso sia possibile fare aumenti.
saluti