cedolare secca 2012 e unico

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ho affittato un appartamento nel mese di febbraio 2012 aderendo alla cedolare secca.

ora che farò il modello unico 2012 redditi 2011, cosa dovrò fare?

1) ovviamente pagherò irpef come seconda casa a disposizione (così era fino a febb 2012) per il 2011.
ma dovrò indicare in questo modello unico che lo affittata nel 2012 con la c.s.?
e dovrò pagare gli acconti della cedoalre secca per il 2012 (a giugno 2012 e a nov 2012)? oppure se ne parla tutto al prossimo giugno 2013 con unico 2013?

grazie.

 

[Rocco]

Nel mod. UNICO PF 2012 redditi 2011 dovrà indicare l'abitazione a disposizione e pagare l'IRPEF sulla rendita catastale rival. 5% e aumentata di 1/3. Basta.
Nel 2012 dovrà procedere a versare gli acconti da cedolare secca utilizzando il mod. F24. Attenzione alla base imponibile per il calcolo degli acconti perché dovrà essere commisurata ai giorni del 2012 nel quale vigerà la cedolare (in pratica il periodo data di decorrenza del contratto-31/12/2012). Infine, se non ricordo male, per il 2012 l'acconto complessivo da versare dovrebbe essere pari al 92% della cedolare.
Saluti.