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Casa: eredi abitanti e non abitanti

eumfi

Utente
Coniuge deceduto, eredi moglie e 1 figlio.
Casa di abitazione già al 50% tra i coniugi, resta abitazione principale della moglie.
La signora è anche proprietaria per 1/3 dell'immobile abitazione principale della madre ed al 100% di altra abitazione in altro comune, non acquistatato come prima casa.
La successione quindi del 25% alla moglie e 25% al figlio va soggetta a imposta catastale ed ipotecaria a tassa fissa, dico bene?
Nella finanziaria 2007 in quale comma sono indicate queste fattispecie?
 
Se la casa viene venduta prima dei 5 anni la moglie perde il diritto alle agevolazioni per la sua quota del 25%?
Mi sembrerebbe un po' strano ma ho letto la Risoluzione 33/E dell'Agenzia delle Entrate del 15 marzo 2011 che mi ha fatto venire qualche dubbio.
 
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