caparra confirmatoria

[fabio]

in caso di caparra confirmatoria per cessione di un contratto di leasing immobiliare in seguito alla registrazione di scrittura privata volevo chiedere :

1)la caparra confirmatoria va registrata è l'imposta di registro è del 2 % ?
2)la fattura per la cessione del contratto di leasing va fatta dal cedente al momento dell'atto di cessione o in base alle modalita di pagamento?
3)si tiene conto nel prezzo di cessione anche della caparra confirmatoria che va soggetta ad iva ?

grazie

 

[ANTONIO47]

contratto di leasing:
cessione (voltura) o riscatto?
la caparra confirmatorio è un anticipo sull'esecuzione.
non mi risulta sia soggetta a registrazione (semmai il compromesso ove essa è citata) e, adempiuta l'obbligazione, va restituita o imputata all'obbligazione stessa.