Canone di locazione pari al 10% del valore catastale

[paco]

Scusate,
per i contratti transitori e/o agevolati esiste il “discorso” del canone di locazione pari almeno al 10% del valore catastale? se si dichiara un canone inferiore a tale valore, quali sono gli accertamenti che dovrebbero/potrebbero scattare?

[%sig%]

 

[Filippo]

La nuova norma della Finanziaria 2005 non ha introdotto alcun automatismo: puoi dichiarare il canone reale, anche se inferiore al 10% del valore catastale, e non subirai alcun accertamento. Lo stesso discorso vale anche per i contratti transitori. Filippo

 

[paco]

Grazie Filippo per l'intervento.
Condivido la sua idea.
Perche` pero` si parla tanto di questo 10% (anche sui giornali) che sta creando un po` di timori nei proprietari (almeno cosi e` per me).

Paco

 

[Filippo]

Probabilmente si parla tanto del 10% perchè la norma è stata letta in modo affrattata o forse la chiave di lettura, dei primi commentatori, era orientata al pessimismo. A mio avviso la norma è un vantaggio per i proprietari e non uno svantaggio (o quantomeno è una possibilità in più). Filippo