Canone di locazione minimo

[Gabriele]

Buongiorno a tutti, secondo la Finanziaria per il 2005 per calcolare il canone di locazione minimo di un fabbricato devo conoscerne il Valore Catastale.
Per calcolarlo mi viene richiesta la rendita rivalutata, dato in mio possesso, e il " coefficiente di categoria".
Qualcuno può chiarirmi le idee su cosa sia questo coefficiente e quali sono gli eventulai elementi su cui calcolarlo?

Grazie