cambio del conduttore su un contratto di locazione commerciale

[giorgiomzd]

ciao, sono giorgiomzd, volevo avere una risposta in merito al mio quesito: Sono proprietario di un immobile commerciale, (adibito a ristorazione) locato con regolare contratto 6+6. Qualche anno addietro, l'attività e stata ceduta assieme al contratto di locazione. Io ho preso atto di questo e nel successivo F23 ho messo il mio nome e quello del nuovo conduttore. Essendo ora giunti al 12° anno il nuovo conduttore mi richiede un nuovo contratto di locazione, però io vorrei che si rinnovasse di altri 6 anni l'attuale. invece lui ne vorrebbe uno nuovo, anche perche nell'attuale contratto lui non risulta. Saluti a tutti e Grazie a chi mi risponde.

 

[Robcattivelli]

Riferimento: cambio del conduttore su un contratto di locazione commerciale

ciao, sono giorgiomzd, volevo avere una risposta in merito al mio quesito: Sono proprietario di un immobile commerciale, (adibito a ristorazione) locato con regolare contratto 6+6. Qualche anno addietro, l'attività e stata ceduta assieme al contratto di locazione. Io ho preso atto di questo e nel successivo F23 ho messo il mio nome e quello del nuovo conduttore. Essendo ora giunti al 12° anno il nuovo conduttore mi richiede un nuovo contratto di locazione, però io vorrei che si rinnovasse di altri 6 anni l'attuale. invece lui ne vorrebbe uno nuovo, anche perche nell'attuale contratto lui non risulta. Saluti a tutti e Grazie a chi mi risponde.

Il conduttore ha diritto di stipulare un contratto 6+6: che il conduttore non risulti nel contratto iniziale non ha nessuna rilevanza, in quanto il contratto è stato ceduto insime all'azienda.