Calcolo Plusvalenza immobiliare

[ElisaB77]

Buonasera,
avrei bisogno di sapere se per il conteggio di una plusvalenza immobiliare, dalla differenza tra costo di vendita e costo di acquisto, oltre alla fattura del notaio per la compravendita e quella del geometra per le modifiche dei progetti prima della vendita, possono essere detratti anche gli importi dell’ Imu versata negli anni di possesso.
Grazie.

 

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credo sia necessario precisare chi sia il soggetto che abbia alienato l'immobile

 

[Rocco]

L'IMU a mio avviso non può essere detratta poiché non rappresenta una spesa che determina un aumento della consistenza economica del bene o che incide sul suo valore, secondo quanto stabilito dalla Corte di Cassazione (Sent. 16538/2018), ripresa dall'Agenzia delle Entrate nella risposta n. 204/2021.
Saluti.