Calcolo IMU terreno edificabile

[Max85]

Buongiorno a tutti,

sono interessato all’acquisto di un terreno edificabile.

Per calcolare l’IMU che dovrei pagare, mi devo basare su valore di acquisto (che sarebbe tramite Asta Giudiziaria, pertanto molto più basso di quello stimato) oppure sul valore”commerciale” presunto??!

Dato che comunque vorrei chiedere una riduzione del cubaggio al Comune in caso di acquisto, questo influisce?
Grazie a chi mi vorrà rispondere

 

[catia71]

devi verificare c/o il comune in cui si trova il comune, il regolamento imu solitamente specifica i valori attribuiti alle aree edificabili su cui calcolare l'imu

 

[[email protected]]

credo che faccia testo il valore attribuito all'asta giudiziaria

 

[luis2000]

Max85,
concordo con il parere fornito da Giuseppe Piantino poiché per l'area fabbricabile, il valore di riferimento è quello di acquisizione all'asta giudiziaria.

 

[STUDIOCEL]

Credo che chi acquista non debba fare riferimento al basso valore di acquisizione ad un'asta ma al valore ai fini Imu calcolato con i normali valori deliberati dal comune...

Diverso il discorso del curatore del fallimento per i periodi prima della vendita che potrebbe accordare un valore in linea con le basi d'asta..