buongiorno a tutti
vi espongo la mia situazione, si tratta di lavori condominiali di rifacimento facciata e balconi dei quali una parte agevolabile al 90% e l'altra agevolabile al 50%. I lavori rientranti nel bonus facciate sono iniziati, fatturati e pagati in data antecedente a quella di entrata in vigore del decreto antifrode e le relative comunicazioni sono state inviate a stato di avanzamento dall'amministratore di condominio senza visto di conformità. I lavori agevolabili al 50%, in quanto di lavori di manutenzione ordinaria su parti comuni, sono stati ultimati, fatturati e pagati nel 2022. Adesso ci chiediamo se la comunicazione inerente i lavori al 50% trattandosi di interventi in edilizia libera possa essere trasmessa senza asseverazione tecnica dei costi relativi ai lavori di manutenzione ordinaria e senza visto conformità oppure dato che i lavori sono stati eseguiti a completamento di un intervento nel quale rientrano anche spese agevolabili mediante bonus facciate, per le quali adesso è sempre prevista un asseverazione di congruità dei prezzi e visto di conformità, la comunicazione dovrà essere inviata con asseverazione e visto.
Grazie
vi espongo la mia situazione, si tratta di lavori condominiali di rifacimento facciata e balconi dei quali una parte agevolabile al 90% e l'altra agevolabile al 50%. I lavori rientranti nel bonus facciate sono iniziati, fatturati e pagati in data antecedente a quella di entrata in vigore del decreto antifrode e le relative comunicazioni sono state inviate a stato di avanzamento dall'amministratore di condominio senza visto di conformità. I lavori agevolabili al 50%, in quanto di lavori di manutenzione ordinaria su parti comuni, sono stati ultimati, fatturati e pagati nel 2022. Adesso ci chiediamo se la comunicazione inerente i lavori al 50% trattandosi di interventi in edilizia libera possa essere trasmessa senza asseverazione tecnica dei costi relativi ai lavori di manutenzione ordinaria e senza visto conformità oppure dato che i lavori sono stati eseguiti a completamento di un intervento nel quale rientrano anche spese agevolabili mediante bonus facciate, per le quali adesso è sempre prevista un asseverazione di congruità dei prezzi e visto di conformità, la comunicazione dovrà essere inviata con asseverazione e visto.
Grazie