Gentili esperti,
Sono proprietaria di un immobile che ho diviso in due con ingresso comune e diviso da una porta che conduce ad una parte dell' immobile affittato con un regolare contratto di 4+ 4.Ho rinnovato in automatico dopo i primi 4 anni senza alcun aumento.Alla scadenza dell' ottavo anno vorrei comunicare con raccomandatace ricevuta di ritorno un ' aumento sia del canone sia delle spese condominiali e pensavo di farlo in un' unica raccomandata che specificasse che il contratto in scadenza sarà rinnovato a queste condizioni e che dopo I " nuovi" 4 anni non sarà più rinnovabile perché intendo venderlo.Posso farlo?
Soprattutto essendo la mia unica proprietà , davvero alla scadenza di 12 anni scade il contratto di locazione ad uso abitativo? Sempre per lo stesso inquilini, oppure si intende automaticamente rinnovato?
Grazie
Novy
Sono proprietaria di un immobile che ho diviso in due con ingresso comune e diviso da una porta che conduce ad una parte dell' immobile affittato con un regolare contratto di 4+ 4.Ho rinnovato in automatico dopo i primi 4 anni senza alcun aumento.Alla scadenza dell' ottavo anno vorrei comunicare con raccomandatace ricevuta di ritorno un ' aumento sia del canone sia delle spese condominiali e pensavo di farlo in un' unica raccomandata che specificasse che il contratto in scadenza sarà rinnovato a queste condizioni e che dopo I " nuovi" 4 anni non sarà più rinnovabile perché intendo venderlo.Posso farlo?
Soprattutto essendo la mia unica proprietà , davvero alla scadenza di 12 anni scade il contratto di locazione ad uso abitativo? Sempre per lo stesso inquilini, oppure si intende automaticamente rinnovato?
Grazie
Novy