aumento canone locazione , come procedere per regolarizzare il tutto?

[270 bis]

Conduttore e locatore di comune accordo hanno deciso, dopo miglioramento appartamento locato, un' aumento del canone mensile e dal mese di Gennaio 2014, vi chiedo, come regolarizzare il tutto?:
- risoluzione contratto e registrarne uno nuovo con nuovo canone?
- scrittura privata tra le 2 parti ?
- scrittura privata , ma da registrare in agenzia entrate? e in tal caso quanto costerebbe? ( marche da bollo? tributi particolari? )
Grazie per Vostre risposte.

 

[Jengo]

ciao
sarebbe opportuno fare un patto modificativo all'originario contratto di locazione dove si evinca il nuovo canone di locazione con le relativa durata. il patto andrà registrato pagando la relativa imposta di 67 euro.