lorenzodincecco
Utente
Sono il liquidatore di una SRL (in liquidazione dal 01.01.2012) che è proprietaria di due immobili acquisiti entrambi tramite riscatto a seguito di pratiche di leasing. Il riscatto è avvenuto per l'immobile A nell'anno 2010 e per l'immobile B nell'anno 2011. Entrambi gli immobili all'atto dell'acquisto e del riscatto erano accatastati in A/10 uso ufficio (beni strumentali) . Successivamente al riscatto, non essendo più utilizzati come immobili strumentali sono stati variati in A/2 anche perchè uno di essi è stato affittato a privato ad uso residenziale mentre l'altro viene utilizzato dai soci sempre ad uso residenziale. Ora si vuole vendere un immobile a terzi come A/2 mentre l'altro lo si vuole assegnare ai soci al fine di chiudere definitivamente la SRL che si ribadisce è in liquidazione.
Quali sono le imposte da corrispondere in entrambe le operazioni tenendo conto che l'acquisizione degli immobili hanno comportato la detrazione Irpef ed Iva a favore della SRL durante il periodo di leasing? Si consiglia qualche operazione alternativa? Si ringrazia per l'attenzione.
Quali sono le imposte da corrispondere in entrambe le operazioni tenendo conto che l'acquisizione degli immobili hanno comportato la detrazione Irpef ed Iva a favore della SRL durante il periodo di leasing? Si consiglia qualche operazione alternativa? Si ringrazia per l'attenzione.