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AIUTO chiaritemi calcolo ici

G

GIANLUCA

Ospite
<HTML>Potete aiutarmi a chiarire un punto sull' ici?

Ho un appartamento, siamo proprietari in 3, io, mia sorella e suo marito che vi abitano.

Io non vi abito quindi non ho diritto alla detrazione per abitazione principale. Come si calcola l'ici in capo a mia sorella e mio cognato?

Rendita rivalutata 453,88 Valore ai fini ici 45388 aliquota 6 per abitazione principale 103,29 detrazione.

Calcolo l'ici al 6 per mille per il 33% ciascuno e ripartisco la detrazione al 50%?

E io quanto pago? l'aliquota del 6 per mille anche se per me non è abitazione principale? Il mio comune ha deliberato il 7 per gli altri fabbricati.

NON CI CAPISCO PIU' NIENTE.</HTML>
 
<HTML>TUA SORELLA E SUO MARITO PAGANO IL 6 PER MILLE SULLA LORO QUOTA DI PROPRIETA' (33% CIASCUNO, MA CONTROLLA IL CERTIFICAO CATASTALE PER VEDERE BENE LE QUOTE) E SI CUCCANO LA DEDUZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE IN PARTI UGUALI (50% CIASCUNO).
TU FAI "BOOM" NEL SENSO CHE PAGHI IL 7 PER MILLE SULLA TUA QUOTA DI PROPRIETA' (VISTO CHE PER TE E' UN APPARTAMENTO A DISPOSIZIONE) E NON TI SPETTA ALCUNA DEDUZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE!

N.B. DAL CERTIFICATO CATASTALE DEVI CONTROLLARE BENE LE QUOTE DI PROPRIETA' (NON HAI SPECIFICATO CON CHE TIPO DI ATTO SIETE TUTTI E TRE PROPRIETARI, NEL SENSO CHE SE PRIMA ERAVATE PROPRIETARI TU E TUA SORELLA (50% CIASCUNO) E DOPO LEI SI E' SPOSATA IN COMUNIONE DEI BENI
TU RIMANI SEMPRE PROPRIETARIO DEL 50% DELL'APPARTAMENTO!</HTML>
 
<HTML>no sono proprietario al 33,33% in quanto abbiamo costruito insieme il fabbricato che al piano terra accoglie un'attività, poi abbiamo costruito al primo piano un appartamento che di comune accordo, loro hanno destinato alla propria abitazione. Il tutto prima del loro matrimonio pertanto sono certo delle quote.

Grazie comunque del chiarimento.</HTML>
 
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