salve sono Marzio Paolini,
dottore commercialista volevo porre alla vs attenzione un quesito di difficile soluzione pervenutomi in questi giorni.
un contribuente ha acquistato casa in un comune diverso da quello dove ha la residenza. ha usufruito delle agevolazioni fiscali 1a casa.
dopo 13 mesi senza aver ancora trasferito la residenza il contribuente ha venduto casa.
dopo altri 8 mesi ha riacquistato conservando i benefici nel comune dove ha trasferito la residenza.
la scorsa settimana ha ricevuto un avviso di liquidazione (dove si chiedono le differenze d'imposte,sanzioni e interessi)dall'agenzia delle entrate del comune del primo immobile.
in primo luogo una delle condizioni per usufruire dei benefici fiscali è quella di stabilire la residenza nell'immobile oggetto della compravendita entro 18 mesi dalla stipula.
lui ha venduto quando ne erano decorsi solo 13 pertanto non era ancora decorso il termine per il trasferimento della residenza.
in secondo luogo una delle condizioni per conservare il beneficio 1a casa, in caso di vendita anteriore al quinquiennio, è quella di riacquistare entro 12 mesi dalla vendita e infatti il contribuente ,dopo 8 mesi dalla vendita, ha riacquistato e ha trasferito la residenza.
secondo voi ha ragione l'agenzia della entrate?
dottore commercialista volevo porre alla vs attenzione un quesito di difficile soluzione pervenutomi in questi giorni.
un contribuente ha acquistato casa in un comune diverso da quello dove ha la residenza. ha usufruito delle agevolazioni fiscali 1a casa.
dopo 13 mesi senza aver ancora trasferito la residenza il contribuente ha venduto casa.
dopo altri 8 mesi ha riacquistato conservando i benefici nel comune dove ha trasferito la residenza.
la scorsa settimana ha ricevuto un avviso di liquidazione (dove si chiedono le differenze d'imposte,sanzioni e interessi)dall'agenzia delle entrate del comune del primo immobile.
in primo luogo una delle condizioni per usufruire dei benefici fiscali è quella di stabilire la residenza nell'immobile oggetto della compravendita entro 18 mesi dalla stipula.
lui ha venduto quando ne erano decorsi solo 13 pertanto non era ancora decorso il termine per il trasferimento della residenza.
in secondo luogo una delle condizioni per conservare il beneficio 1a casa, in caso di vendita anteriore al quinquiennio, è quella di riacquistare entro 12 mesi dalla vendita e infatti il contribuente ,dopo 8 mesi dalla vendita, ha riacquistato e ha trasferito la residenza.
secondo voi ha ragione l'agenzia della entrate?