Buongiorno a tutti.
Sto per acquistare un nuovo appartamento 'prima casa' a fronte della vendita di un altro appartamento per il quale (più di 5 anni fa) avevo fruito delle agevolazioni per acquisto 'prima casa'.
Vorrei chiedervi se ho capito bene le informazioni che ho acquisito. Provo a sintetizzarle qui:
Se io ipotizzo di vendere entro 12 mesi:
- verso imposta di registro: 2% del 115% del valore catastale della nuova casa
- verso imposta sostitutiva: 0,25% valore mutuo
Se effettivamente riesco a vendere entro 12 mesi, sono a posto e non devo fare nulla.
Se invece non riuscissi a vendere entro 12 mesi:
- ricalcolo imposta di registro: 9% del 126% del valore catastale della nuova casa
- ricalcolo imposta sostitutiva: 2% valore mutuo
- verso la differenza tra il versato e il dovuto comprensiva di interessi.
E' corretto?
Oppure incorrerò anche in una sanzione? Nel caso, a quanto ammonterà?
E gli interessi come si calcolano?
Grazie in anticipo
Sto per acquistare un nuovo appartamento 'prima casa' a fronte della vendita di un altro appartamento per il quale (più di 5 anni fa) avevo fruito delle agevolazioni per acquisto 'prima casa'.
Vorrei chiedervi se ho capito bene le informazioni che ho acquisito. Provo a sintetizzarle qui:
Se io ipotizzo di vendere entro 12 mesi:
- verso imposta di registro: 2% del 115% del valore catastale della nuova casa
- verso imposta sostitutiva: 0,25% valore mutuo
Se effettivamente riesco a vendere entro 12 mesi, sono a posto e non devo fare nulla.
Se invece non riuscissi a vendere entro 12 mesi:
- ricalcolo imposta di registro: 9% del 126% del valore catastale della nuova casa
- ricalcolo imposta sostitutiva: 2% valore mutuo
- verso la differenza tra il versato e il dovuto comprensiva di interessi.
E' corretto?
Oppure incorrerò anche in una sanzione? Nel caso, a quanto ammonterà?
E gli interessi come si calcolano?
Grazie in anticipo
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