Affittuari inviano disdetta, quota Tasi tutta a carico del proprietario?

[guss00]

Salve a tutti,

avrei una domanda riguardante la Tasi, a fine marzo gli affittuari di un negozio inviano relativa disdetta al proprietario comunicando loro di non voler rinnovare l'annualità con scadenza il 12 maggio.
A questo punto la Tasi 2015 sarà tutta a carico del proprietario?
Inoltre qualora fossero rimasti più di 6 mesi durante il 2015, a questo punto la quota della Tasi avrebbero dovuto pagarla anche loro o sbaglio?

 

[luis2000]

La Tasi 2015 non è dovuta dagli inquilini che detengono un immobile in via temporanea per un periodo di durata non superiore ai 6 mesi nell'arco dell'anno; in questo caso la Tasi è dovuta interamente dal proprietario.

 

[Giuldi]

La Tasi 2015 non è dovuta dagli inquilini che detengono un immobile in via temporanea per un periodo di durata non superiore ai 6 mesi nell'arco dell'anno; in questo caso la Tasi è dovuta interamente dal proprietario.

Quello che scrivi è corretto, in quanto la legge prescrive che "in caso di detenzione temporanea di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare, la TASI e' dovuta soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprieta', usufrutto, uso, abitazione e superficie."
Il problema sorge nell'interpretazione....
Secondo alcuni infatti tale norma vale solo per i contratti di locazione temporanei (transitori da 1 a 18 mesi) e non per i normali contratti pluriennali, per i quali il conduttore dovrebbe pagare la sua quota di TASI anche se ha occupato l'immobile, ad esempio, per un solo mese nel corso dell'anno.
Personalmente credo che questa sia l'interpretazione giusta, anche perchè è l'unica che giustifica l'inserimento nella norma della parola "temporanea" da parte del legislatore (che, in caso contrario, avrebbe potuto scrivere semplicemente "in caso di detenzione di durata non superiore a sei mesi").
Se ciò è vero, dato che da quanto ha scritto guss00 sembra che nel caso in questione il contratto non sia temporaneo, gli affittuari dovrebbero pagare la loro quota di TASI per i primi 4 mesi dell'anno.