affitto per gestione azienda

[mari]

Un mio amico sta cercando di dare in gestione la sua unica azienda (ditta individuale) attività di yoghurteria, ecc.
Quindi lui possiede una licenza artigianale.
Nel caso di questa gestione lui vorrebbe concederla in affitto ad una tot cifra compresa dell'affitto dell'immobile che continuerebbe a pagare lui, anche tutti i beni strumentali dell'azienda rimarebbere a lui, e verrebbero dati solo in affitto.Domanda:in questo caso lui dovrebbe continuare ad avere la partita iva scaricarsi l'affitto dell'immobile e gli ammortamenti dei beni e fare una fattura di affitto a chi prende in gestione il locale con iva, oppure può cessare la partita iva e fare un normale contratto di affitto dichiarandolo in dichiarazione tra i redditi diversi?

[%sig%]

 

[alberto.]

la partita iva rimane aperta in ogni caso..
essendo l'unica azienda data in affitto, il canone percepito sarà dichiarato come reddito diverso;
non avendo più reddito di impresa non detrae alcunchè..

meglio farsi seguire da un consulente..

 

[mari]

Grazie per la risposta, ma dichiarando il reddito di affitto nel quadro L8 redditi diversi, non può scaricarsi nel riquadro spese l'affitto dell'immobile che lui paga?
Se la partita iva deve rimanere aperta in ogni caso dovrà quindi in dichiarazione compilare il quadro G senza nessuna attività?alberto. Scrivi:

> la partita iva rimane aperta in ogni caso..
> essendo l'unica azienda data in affitto, il canone percepito
> sarà dichiarato come reddito diverso;
> non avendo più reddito di impresa non detrae alcunchè..
>
> meglio farsi seguire da un consulente..

[%sig%]

 

[alberto.]

i redditi di cui si tratta sono costituiti dalla differenza tra l'ammontare percepito e le spese specificamente inerenti alla loro produzione, e cioè tutti quelli che il contratto di affitto di azienda pone a carico del proprietario medesimo

la partita iva rimane aperta ai fini anagrafici ma è a tutti gli effetti sospesa, quindi niente quadro G