Affitto - Denuncia alle autorità di PS

[Carlo]

Ho letto che la finanziaria 2005 ha cancellato l'obbligo di denuncia alle autorità di PS (legge antoterrorismo) per un nuovo contratto d'affitto con trattativa privata (senza l'intermediatore immobiliare).Questa è sostituita dalla registrazione del contratto.
E' vero?

 

[FRANCESCO C.]

La finanziaria ha sostituito l'obbligo di presentare materialmente la denuncia alla PS con l'invio telematico della stessa all'agenzia delle entrate. Purtroppo ad oggi non e stato ancora approvato il decreto che ne disciplina la modalita.

 

[alberto]

Art. 1, c. 344 e 345 Finanziaria 2005
Il Sole 24Ore 7.01.2005 p. 23
La legge Finanziaria 2005 ha abrogato la comunicazione di cui al D.L. 59/1978, alla
Questura o al Comune, delle cessioni di fabbricati (in proprietà o in godimento), qualora l’atto di “cessione” sia sottoposto a registrazione. La novità non riguarda la comunicazione dovuta da stranieri e apolidi.
La legge Finanziaria prevede che:
• l’obbligo di comunicazione grava anche sui mediatori immobiliari per le cessioni di
cui hanno conoscenza o a cui hanno assistito;
• la comunicazione può essere effettuata anche in via telematica mediante il modello
elettronico;
• la presentazione per la registrazione degli atti di cessione, di cui all’art. 12 del D.L. 59/1978 (ad esempio: compravendite, permute, donazioni e locazioni), tiene luogo della comunicazione di cui allo stesso art. 12.

 

[alberto]

Con le novità introdotte dalla Finanziaria 2005, la presentazione per la registrazione
fiscale degli atti di cessione, di cui all’art. 12 del D.L. 59/1978, sostituisce la predetta comunicazione.
Occorre sottolineare, tuttavia, che il Ministero dell’Interno, nella nota del 18.11.2004, ha precisato che la comunicazione della cessione di fabbricato non si sovrappone alla denuncia obbligatoria per chiunque, a qualsiasi titolo, fornisca alloggio, ovvero ospiti, ovvero assuma alle proprie dipendenze uno straniero o apolide, anche se parente o affine, ovvero ceda allo stesso la proprietà o il godimento di beni
immobili, rustici o urbani, posti nel territorio dello Stato, poiché la denuncia obbligatoria ha una finalità diversa da quella tipica della comunicazione di cessione di fabbricati.

 

[Serafino]

Dove posso trovare, su internat, il nuovo modello per la denuncia di cessione fabbricati