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AFFITTO DELL'UNICA AZIENDA

A

Antonella

Ospite
La ditta xxx fino al 31/12/2005 svolgeva l'attività artigiana di Falegname.

Sempre il 31/12/2005 ha cessato l'attività agli enti: Albo Imprese Artigiane, Inail, Inps, mentre all'ufficio Iva ha variato il codice attività ( 70200 Locazione di beni Immobili) in quanto ha dato in affitto l'azienda.

Secondo voi questa procedura è corretta ????
 
la partita iva rimane sospesa e il canone da affitto di azienda va tra i redditi diversi

non capisco la variazione del codice con quello da te riportato.. locazione di bene immobile..

affittando l'unica azienda perde lo status di imprenditore commerciale, quindi non emette più alcuna fattura e il canone va tra i redditi diversi, il codice di attività rimane invariato, non presenta più dichiarazione iva e irap (tranne per il periodo di imposta in cui si è stipulato il contratto di affitto di azienda per le operazioni compiute prima) ma solo redditi

ciao
 
Quindi secondo te avrebbe dovuto presentare la cessazione all'ufficio iva ?
 
chi prende l'azienda in affitto all'atto della apertura della partita iva deve comunicare nel modello iva al quadro E rapporti con altri soggetti la partita iva del soggetto che gliela affitta, ed automaticamente per lui la partita iva resta sospesa sino al termine della locazione.
cosa succede al termine della locazione?
che l'affittante riprende lo stato di imprenditore commerciale e la sua partita iva si riattiva con tutto quello che ne consegue dopo..

ciao
 
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