Affitto d'azienda\

[Sutax]

Salve a tutti

una S.N.C. che gestisce un'attività commerciale affitta la propria unica azienda; i canoni di affitto mensili devono essere fatturati con IVA?

Inoltre può detrarsi alcuni costi ordinari giustificati per mantenere in vita la società (es. spese di amministrazione e contabilità, costi telefono cellulare)?

Grazie a chi mi risponderà

 

[NICOLAN]

Riferimento: Affitto d'azienda\

Si in quanto società sempre soggetti ad Iva; a differenza dell'imprenditore. Per i costi dipende anche dalla loro entità, in sostanza se si riesce a dimostrarne
l'inerenza allora si.

 

[giovanni.a]

Riferimento: Affitto d'azienda\

Si possono portare in detrazione gli eventuali ammortamenti dei beni, ma per questo bisogna sapere la pattuizione contrattuale, ovvero se c'è stata la deroga all’articolo 2561 del Codice civile, dalla quale risultasse che l’affittuario non era tenuto all’obbligo di conservazione dell’efficienza dei beni ammortizzabili (cfr articolo 14, comma 2, Dpr 42/1988

 

[Sutax]

Riferimento: Affitto d'azienda\

Grazie a tutti per le risposte