affitto casa portiere

[Daniele, Napoli]

il condominio in cui abito ha soppresso il servizio di portierato ed affittato l'appartamento.
La somma che ne abbiamo ricavato è stata divisa per i condomini in base ai millesimi.
La mia quota devo inserirla nella prossima dichiarazione dei redditi?
Leggendo le istruzioni trovo scritto della rendita catastale dell'appartamento, non di somme provenienti dall'affitto.
Dove / come dovrò inserire la mia quota nella prossima dichiarazione per i redditi 2006?

Grazie.

 

[giusep]

Dipende dalla somma che hai ricavato dalla locazione e dalla rendita catastale dell'immobile.

L'art.36 del Tuir al comma 3-bis stabilisce che:
""Il reddito imputabile a ciascun condomino derivante dagli immobili di cui all'articolo 1117, n. 2, del codice civile oggetto di proprietà comune, cui è attribuita o attribuibile un'autonoma rendita catastale, non concorre a formare il reddito del contribuente se d'importo non e' superiore a 25,82 euro.""

Inoltre l'art. 37 al comma 4-bis stabiisce che "" Qualora il canone risultante dal contratto di locazione, ridotto del 15 per cento, sia superiore al reddito medio ordinario di cui al comma 1 (e cioe' alla rendita catastale dell'immobile rivalutata del 5%) il reddito è determinato in misura pari a quella del canone di locazione al netto di tale riduzione.""

 

[Daniele, Napoli]

grazie.