Affitto autorimessa ad una società

[archer2022]

Buongiorno a tutti,
sono un soggetto privato, proprietario di un garage che vorrei mettere in affitto.
Un professionista mi ha risposto chiedendo d'intestare il contratto di affitto alla sua società.

Vi scrivo in quanto vorrei chiedere che differenze ci sono a livello d'imposte da pagare.
In caso di affitto ad un privato, le imposte sono:
- la registrazione del contratto una tantum al momento della registrazione presso l'Agenzia delle Entrate;
- lo scaglione del 23% di IRPEF annualmente (nel mio caso).

Ci sono altre imposte per gli affitti a società? Per esempio l'IVA?

Ci sono accortezze da aggiungere al contratto di affitto?

Vi ringrazio in anticipo per i vostri consigli e vi auguro una buona giornata.

 

[luis2000]

archer2022,
il soggetto privato proprietario dell'unità immobiliare (garage) che stipuli contratto di locazione con privato o con società, non ci sono sostanziali differenze né a livello di imposte da versare né deve assoggetta a IVA la locazione.
Ti consiglio di utilizzare un formulario per "contratto di locazione bene immobile diverso da abitazione" che puoi trovare facilmente in Internet (Camere di Commercio, Confedilizia, ecc.).

 

[archer2022]

Buongiorno Luis2000,
la ringrazio e le auguro una buona giornata.