Adeguamento istat canone e imposta di registro

[cyobin]

Innazitutto un saluto ai membri di questo forum, sono nuovo e ringrazio in anticipo chi vorrà aiutarmi.
Il 31 gennaio 2011 scade il primo anno di un contratto di locazione commerciale di 1000 € mensili. Volevo sapere entro quanto và data la comunicazione di adeguamento ISTAT al locatario, e se (visto che nel contratto non è specificata la %) è possibile chiedere l'adeguamento al 100% o al 75%.
Il contratto è stato regolarmente registrato. Volevo sapere se la tassa del 2% è da pagare solo il primo anno o anche i successivi.
Grazie a tutti!

 

[Jengo]

Riferimento: Adeguamento istat canone e imposta di registro

Un saluto a lei..Per quanto riguarda l 'adeguamento ISTAT, le riporto l ' art.24 del contratto di locazione: " per gli immobili adibiti ad uso di abitazione il canone di locazione definito ai sensi degli art. da 12 a 23 è aggiornato ogni anno in misura pari al 75% della variazione,accertata dall i ISTAT, dell indice dei prezzi di consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell anno precedente.
è possibile chiedere l adeguamento al 100% se è scritto nel contratto,in assenza fa fede l art 24,sopra riportato.
per quanto riguarda la tassa del 2%, è da pagare ogni anno.