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acquisto seconda casa e concessione in usufrutto

bungiorno, le spiego un attimo la mia situazione:
sono proprietario di un immobile dove non ho la residenza, ho la residenza in un altro immobile sempre nello stesso comune, questo immobile è attualmente affittato; ho intenzione di acquistare un secondo immobile in un altra citta, questo immobile lo acquistero 1/2 in contanti e 1/2 con un mutuo, questo secondo immobile posso concederlo in usufrutto a mio fratello però vivendoci io in questo secondo immobile? Mio fratello è gia in possesso di 1 immobile
 
spiego meglio la mia situazione, io vorrei tutelare l'acquisto di questo 2 immobile..
convivo con la mia compagna e abbiamo una bambina e vorrei acquistare una seconda casa al paese della mia compagna
voglio trovare la soluzione piu comoda per me nel caso ci lasciassimo..
 
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