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Acquisto prima casa

A

Andrea_To

Ospite
Una persona fisica acquista la “prima casa” da un soggetto titolare di P.IVA, per cui paga con l’aliquota ridotta del 4%. Tale soggetto vuole utilizzare parte della casa come ufficio. Può “scaricare” tale costo? Se sì, sempre la 4%.?
A mio parere la risposta è negativa. Egli dovrà comprare la casa come privato al 4% e poi se vuole può utilizzarla anche come ufficio, scaricandosi solo le utenze.

Grazie mille per la risposta,

Andrea.
 
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