Salve a tutti. Un bel quesito da porre agli esperti.
Ho acquistato qualche anno fa un appartamento in regime di comunione dei beni al 50% con la moglie, usufruendo dell'Iva agevolata al 4% in fattura pagata direttamente all'impresario. Il rogito non viene perfezionato e sono costretto ad intentare una causa civile per il trasferimento della proprietà. Ho vinto i due gradi, ma probabilmente si andrà in Cassazione. Nel frattempo sono passati sei anni, la famiglia si è allargata e non posso attendere ancora altri sei anni per cambiare alloggio. La domanda quindi è la seguente: considerando che io attualmente non sono proprietario, posso acquistare un altro alloggio con l'Iva al 4%, dato che effettivamente diventerebbe questa la mia prima casa. E cosa accade tra sei anni se per caso anche la cassazione mi dà ragione? C'è qualche "mossa" che posso fare per stare tranquillo e pagare l'Iva al 4% anche sulla seconda proprietà (che ne so magari con una separazione dei beni e intestando il primo alloggio alla moglie ed il secondo al me)?
Grazie in anticipo per i suggerimenti.:sun:
Ho acquistato qualche anno fa un appartamento in regime di comunione dei beni al 50% con la moglie, usufruendo dell'Iva agevolata al 4% in fattura pagata direttamente all'impresario. Il rogito non viene perfezionato e sono costretto ad intentare una causa civile per il trasferimento della proprietà. Ho vinto i due gradi, ma probabilmente si andrà in Cassazione. Nel frattempo sono passati sei anni, la famiglia si è allargata e non posso attendere ancora altri sei anni per cambiare alloggio. La domanda quindi è la seguente: considerando che io attualmente non sono proprietario, posso acquistare un altro alloggio con l'Iva al 4%, dato che effettivamente diventerebbe questa la mia prima casa. E cosa accade tra sei anni se per caso anche la cassazione mi dà ragione? C'è qualche "mossa" che posso fare per stare tranquillo e pagare l'Iva al 4% anche sulla seconda proprietà (che ne so magari con una separazione dei beni e intestando il primo alloggio alla moglie ed il secondo al me)?
Grazie in anticipo per i suggerimenti.:sun: