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Acquisto immobile e dichiarazioni

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Utente
A seguito della scomparsa di mio padre mi accingo a comprare un immobile per mia madre alla quale darò probabilmente il diritto di abitazione (fatto ieri il preliminare, il definitivo avverrà nel 2017).
Visto che io sarò la nuda proprietaria mi risulta che non dovrò dichiarare nulla nel mio 730, ma mia madre sarà obbligata a dichiararlo o non detraendo nulla non deve fare alcuna dichiarazione?
Poi volevo chiedere oltre alle spese per l'intermediazione immobiliare quali sono le altri voci di spesa che posso detrarre in funzione di questa compravendita (spese notarili, ipotecarie etc?)?.
Grazie
 
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