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acquisto garage iva al 4% o al 10%?

Vi pongo il mio quesito nella speranza di ricevere una risposta al più presto:
Nel 1993 ho acquistato la nuda proprietà di un immobile con usufrutto a favore della venditrice.
Pur risultando “prima casa” la non disponibilità abitativa a causa dell’usufrutto non mi ha permesso di chiedere l’agevolazione “prima casa” anche se in effetti di questo si trattava.
Nel 2008 si è avuto il decesso dell’usufruttario, poiché l’immobile non è dotato di garage, ho intenzione di acquistarne uno sito nelle immediate vicinanze.
Posso chiedere l’agevolazione “prima casa” per l’acquisto del garage?
IVA al 4% anziché al 10%; anche se per l’acquisto non ne ho usufruito
grazie donatella
 
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