Acquisto casa cointestata e calcolo IVA.

[merlo79]

Devo comprare una casa e cointestarla con la mia compagna.
Io non ho una casa mentre la mia compagna si.
Io pagherei l'iva al 4% mentre lei teoricamente al 10%. Mi hanno detto che se la mia compagna dovesse cambiare residenza entro sei mesi dall'atto di rogito verso la nuova abitazione anche lei dovrebbe pagare l'iva al 4%. E' vero?
Come verrà scritto nel rogito questa eventuale agevolazione?

In che cosa si traduce questo poi per il mutuo attualmente in essere per la vecchia casa?

Vi ringrazio...

 

[mariano]

Riferimento: Acquisto casa cointestata e calcolo IVA.

L'agevolazione fiscale della prima casa può essere concesso anche alla sua compagna purché la stessa non possieda altro immobile nel luogo in cui deve effettuare l'acquisto; trasferisca la residenza entro 18 mesi dalla data del rogito (il notaio conosce bene la formula di rito); e purché non abbia mai goduto in precedenza dei benefici fiscali sulla prima casa. Per quanto concerne il mutuo residuo non vedo la correlazione.