Acquisto casa a fine dicembre: le tasse

[Pino]

Salve,
se il rogito per l'acquisto della prima casa viene fatto il 23 dicembre, come ci si regola per le tasse?
So che l'ICI si paga in proporzione ai mesi di possesso ma quando la dovrò pagare? Mi sembra che il pagamento del saldo vada fatto entro il 22...
E per l'IRPEF?
C'è qualche tassa che dovrei pagare per l'intero 2003 anche se possiedo la casa solo per l'ultima settimana?

Grazie a chi saprà illuminarmi.

Pino

 

[alberto]

ici per il 2003: niente è dovuto in quanto è acquisto eseguito dopo il giorno 15 del mese, paga tutto l'anno il venditore, inizierai a pagare la tua quota ici nel 2004 e farai anche la dichiarazione ici sempre nel 2004 (con un occhio al regolamento comunale del tuo comune per: aliquote, scadenze, modulistica detrazioni e quant'altro previsto)

per l'irpef la devi inserire nell'unico 2004 redditi 2003 a maggio 2004 indicando come giorni di possesso 9. (e idem per la detrazione abitazione principale.)

praticamente ora nel 2003 a parte le imposte previste per l'atto notarile, non devi versare altro.

ciao...

 

[carlo]

vendita immobile

buonasera,
Vorrei chiedere quli sono le imposte e le eventuali aliquote che vanno applicate sulla vendita di un immobile da privato a privato
Grazie per l'eventuale risposta

 

[Nathan]

Re: vendita immobile

venditore
dipende dal tipo di provenienza (eredita prima casa seconda casa )
acquirente
dipende se stipula come prima casa o seconda casa

 

[carlo]

Re: vendita immobile

Per il venditore si tratta di una prima casa ed anche per il compratore