Acquisto " 2a prima casa" possibile agevolazione

[carmine]

Mia figlia ha già acquistato 8 anni fa un piccolo appartamento con agevolazioni prima casa( iva 4%)in cui abita, vorrebbe comprarne un altro più grande mantenendo il primo.
Chiedo se esiste la possibilità di pagare la differenza dell 'iva sul primo appartamento 6%, e comprare il secondo con iva 4% (acquisto da impresa) che diventerebbe prima casa in quanto ci andrei ad abitare

 

[Rocco]

Non è possibile.
Al riguardo, l'Agenzia delle Entrate nella risoluzione n. 105/E/2011 ha affermato che "...Il rapporto giuridico-tributario che sorge a seguito della dichiarazione resa in atto dal soggetto acquirente e avente ad oggetto il possesso dei requisiti prescritti dalla norma di cui alla Nota II-bis) deve ritenersi perfezionato laddove dette condizioni risultino effettivamente sussistenti. Pertanto, conseguita l’agevolazione “prima casa” questa non sarà più revocabile dalla parte. ..."
Saluti.

 

[carmine]

Chiarissimo, grazie