acconti 1° casa iva 4%?

samuele · 1 Settembre 2001

<HTML>Attualmente possiedo una 1 casa che ho aquistato nel 99 con iva 4%, oggi sto per acquistare una nuova 1 casa e devo dare degli acconti al costruttore, PUò FATTURARE con iva al 4% dichiarando nel preliminare che alla data rogito non possiederò più la casa precendente????</HTML>

Rag. Carmen · 12 Settembre 2001

<HTML>L'abitazione principaleè, infatti, una sola, non potendosi ammettere, nemmeno logicamente, la possibilità di più abitazioni principali per uno stesso soggetto. Pertanto, finchè le due unità immobiliari risultano accatastate separatamente, come credo sia il tuo caso, non possono essere considerate come un'unica abitazione e, quindi, nemmeno fruire della detrazione per abitazione principale. (D.R.E. Lombardia parere 15.06.2001, prot. n. 63600/01).
Soluzione: 1 casa intestata a tua moglie (se esiste) e 1 intestata a te.
In questo caso entrambi potete beneficiare della detrazione di prima casa con iva 4%.</HTML>

acconti 1° casa iva 4%?

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