Buongiorno,
sono in trattativa per l'acquisto di un box auto da 32 mq in zona centrale. Con il proprietario ci siamo accordati per 45000 euro, prezzo "scontato" in quanto il venditore necessità di liquidità. L'intermediario immobiliare ci ha però fortemente allarmati affermando quanto segue:
il box è stato acquistato direttamente dal costruttore nel 2011 per 70000 euro da tre fratelli, nel 2017 uno dei tre ('lattuale proprietario) ha acquistato i 2/3 dagli altri due per 45000 euro: l'agenzia delle entrate farà sicuramente un accertamento e scatteranno sanzioni etc. etc.
Rischio effettivamente sanzioni e quant'altro pur avendo concordato di pagare completamente in modo tracciabile ed avendo una motivazione a mio avviso valida per il prezzo da affare?
sono in trattativa per l'acquisto di un box auto da 32 mq in zona centrale. Con il proprietario ci siamo accordati per 45000 euro, prezzo "scontato" in quanto il venditore necessità di liquidità. L'intermediario immobiliare ci ha però fortemente allarmati affermando quanto segue:
il box è stato acquistato direttamente dal costruttore nel 2011 per 70000 euro da tre fratelli, nel 2017 uno dei tre ('lattuale proprietario) ha acquistato i 2/3 dagli altri due per 45000 euro: l'agenzia delle entrate farà sicuramente un accertamento e scatteranno sanzioni etc. etc.
Rischio effettivamente sanzioni e quant'altro pur avendo concordato di pagare completamente in modo tracciabile ed avendo una motivazione a mio avviso valida per il prezzo da affare?