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730 - casa eredita con beneficio abitazione

RuspaNte

Utente
Salve,
provo a spiegare la mia situazione:
a gennaio è stata effettuata successione ma al catasto non è stato ancora registrato il passaggio di proprietà da qui nasce il mio dubbio:
ho ereditato casa di mio padre ma da testamento registrato risulta che mia madre da cui era legalmente separato ha ereditato il diritto di abitazione
nel quadro EC2 risulta
mia madre con diritto di abitazione con agevolazione prima casa e valore della casa al 20%
io con priorità senza agevolazione ( per me è seconda casa) e valore della casa al 70%

poichè i dati non sono stati registrati ancora dal catasto non so come registrare l'immobile nel mio 730 dove naturlamente non risultano
ho chiesto al notaio che se n'è lavato le mani rimandandomi al commercialista, ma io non ho un commercialista e ritengo che avendo compilato lui l'atto debba formirmi lui le informazioni non il commercialista.

tralasciando la questione notaio, qualcuno può aiutarmi?
UTILIZZO: non trovo alcun codice che faccia al caso mio
PERCENTUALE DI POSSESSO: da quadro EC2 ipotizzerei il 70%
CASI PARTICOLARI IMU: avendo mia madre il diritto di abitazione è lei che paga l'imu quindi io sono esentata
ma ho cmq dubbi per la mia casa nella casella UTILIZZO indico che è la mia abitazione principale la percentuale di possesso e quindi si deduce che non devo pagare imu, come seconda casa ipotizzo che concorra a formare ulteriore reddito e in qualche modo questo incida

spero di essermi spiegata bene
grazie per l'attenzione
Ruspa
 

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La madre ha il diritto di abitazione e la dichiara lei al 100%, quindi fintanto c'è questo diritto di abitazione tu non devi dichiarare nulla...

Per il catasto dovresti trovare la voltura a tuo favore e con segnato il diritto di abitazione della madre...senti chi ha presentato la successione cosa ha combinato, se non ha scelto la voltura contestuale alla successione e non l'ha poi fatta a parte...
 
La madre ha il diritto di abitazione e la dichiara lei al 100%, quindi fintanto c'è questo diritto di abitazione tu non devi dichiarare nulla...
ma neppure se sulla successione è scritto quel valore dell'abitazione del 30% del valore totale dell'immobile?

Per il catasto dovresti trovare la voltura a tuo favore e con segnato il diritto di abitazione della madre...senti chi ha presentato la successione cosa ha combinato, se non ha scelto la voltura contestuale alla successione e non l'ha poi fatta a parte...

dice che ci sono problemi di registrazioni al catasto, io non avrei problemi a compilare il 730 se fosse chiara l'interpretazione del quadro ec2 della successione, forse ho sbagliato sezione in cui postare?

grazie infinite per la risposta
 
La tua richiesta è per il 730.... quindi la madre che ha il diritto di abitazione la dichiara lei al 100%...

A nulla rileva per il 730 il 30 70 del valore di successione...come appunto dice il notaio, il 730 non son cose da notaio, per il 730 devi vedere col commercialista...dal commercialista anche se non ti fidi di cosa ti si dice qui ..

Invece al notaio o a chi ti ha fatto successione puoi certamente chiedere informazioni sulla voltura in catasto che a detta tua non risulta ancora..
 
La tua richiesta è per il 730.... quindi la madre che ha il diritto di abitazione la dichiara lei al 100%...

A nulla rileva per il 730 il 30 70 del valore di successione...come appunto dice il notaio, il 730 non son cose da notaio, per il 730 devi vedere col commercialista...dal commercialista anche se non ti fidi di cosa ti si dice qui ..

Invece al notaio o a chi ti ha fatto successione puoi certamente chiedere informazioni sulla voltura in catasto che a detta tua non risulta ancora..

ancora grazie
Ruspa
 
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