730 2011 - Quadro B redditi fabbricati - locazione contratto transitorio

[Tremonti]

Avendo locato un immobile con contratto transitorio (e applicando il tetto massimo del canone previsto dall'Accordo Locale per i contratti concordati),

come deve essere compilata la colonna 2 (Utilizzo):


‘3’ immobile locato in regime di libero mercato o “patti in deroga”

opppure

‘8’ immobile situato in uno dei comuni ad alta densità abitativa dato in locazione a canone “convenzionale”..


so che la differenza è determinate per il reddito imponibile e non vorrei incorrere in problemi


grazie!

 

[RICK48]

Riferimento: 730 2011 - Quadro B redditi fabbricati - locazione contratto transitorio

Se il canone è quello convenzionale previsto dall’ articolo 8 della legge n. 431
del 1998, l'utilizzo è 8

 

[Tremonti]

Riferimento: 730 2011 - Quadro B redditi fabbricati - locazione contratto transitorio

Concordo.
Tuttavia, il mio dubbio è che inserendo "8", successivamente, nella pagina del prospetto di liquidazione, il rigo redditi da fabbricati si compila con un'imponibile pari a: "canone - 40,5% (che rappresenta l'agevolazione fiscale per i canoni concordati)" anzichè "canone - 15%".

Che io sappia, i contratti transitori andrebbero dichiarati al pari dei contratti a canone libero: canone - 15%

E' un problema del Software di calcolo del 730 che utilzzo?