3% sul valore catastale o sul valore dell'immobile?

[stefania]

Avrei bisogno di sapere questa cosa:
Venditore Società che non esercità attività di vendita
Acquirente privato che acquista come prima casa
Problema:
entrambi i notai concordano dul'applicazione dell'imposta e non dell'iva, ma uno mi dice che il 3 % bisogna pagarlo sul valore catastale e l'altro sul valore dellimmobile.
che faccio?

 

[Stefano]

3% sul valore dell'immobile... per applicare il 3% sul valore catastale occorre che le parti siano privati e che ne sia fatta esplicita richiesta nel contratto.
(pag. 41 circolare 28e del 4/8/2006)

 

[Michaela]

Mi pare che con la nuova finanziaria basti che l'acquirente sia privato

 

[Karl8.]

Sono corrette entrambe le risposte in ordine temporale.
Infatti per applicare il prezzo-valore, ante finanziaria 2007 occorreva che compratore e venditore fossere privati, con nuova finanziaria basta anche che solo l'acquirente sia persona fisica.
Ciao