2 abitazioni, 2 proprietari, compravendita o donazione? notaio? imposte?

[270 bis]

2 appartamentini sono di proprietà di 2 diversi soggetti ( 50%A e 50%B ).
A negli ultimi hanno ha prestato diverse somme di denaro a B.
Adesso B vorrebbe "restituire" tali prestiti, ma essendo ancora in difficoltà finanziarie, vorrebbe cedere/donare le sue quote di possesso ad A.
Come poter procedere:
1) bisogna comunque affidarsi ad un Notaio ? o ha comunque valore una scrittura privata tra le parti, senza autenticarla ?
2) bisogna fare una scrittura ( privata o autenticata che sia) per ognuna delle abitazioni?
3) va bene atto di donazione ?
4) deve per forza essere un contratto di compravendita ?
5) se contratto compravendita , si può citare che A abbia già di fatto versato l'importo del prezzo di vendita( o comunque gran parte di essa)
6) le imposte da versare allo Stato, in quali casi vi saranno? e in quali parti verranno divise ?
Grazie mille per le vostre risposte che mi fornirete :dead:

 

[guido1964]

Rivolgiti al tuo notaio di fiducia che ti saprà consigliare sia per quanto riguarda la tipologia dell'atto (compravendita, donazione) sia per quanto riguarda le imposte da liquidare.